atHOME Austria

Diskret vermitteln.
Persönlich beraten.

Immobilienentscheidungen brauchen Erfahrung, Marktkenntnis und Vertrauen. atHOME verbindet persönliche Beratung mit gezielter Immobilienvermittlung und gewachsenen Zugängen zu privaten und professionellen Marktteilnehmern.

Immobilienmakler

Eigentümer und passende Kaufinteressenten gezielt zusammenzubringen, ist der Kern unserer Vermittlung. Je nach Objekt und Zielsetzung erfolgt die Vermarktung diskret und persönlich oder – wenn sinnvoll – mit gezielt abgestimmter zusätzlicher Sichtbarkeit.

Vermögensberater

Immobilien sind häufig ein wesentlicher Teil des Vermögens. Deshalb betrachten wir Ankauf, Finanzierung, Veranlagung und persönliche Ziele nicht isoliert, sondern im Zusammenhang.

Persönliches ImmobiliengesprächPersönliche Vermögensberatung
Diskrete Vermittlung

Der passende Käufer ist wichtiger als maximale Öffentlichkeit.

Nicht jede Immobilie sollte automatisch auf Immobilienportalen oder in sozialen Medien erscheinen. Gerade bei hochwertigen Liegenschaften, Anlageobjekten, Grundstücken und Projekten kann eine diskrete, persönliche Ansprache der bessere Weg sein.

Welche Informationen weitergegeben werden und wie breit eine Immobilie vermarktet wird, stimmen wir gemeinsam ab. Entscheidend ist, zu wem eine Liegenschaft wirklich passt und über welchen Zugang die passenden Interessenten am besten erreicht werden.

Ein gewachsenes Netzwerk

Persönliche Zugänge zu relevanten Käufergruppen.

Über viele Jahre sind persönliche Kontakte zu professionellen und privaten Marktteilnehmern entstanden. Dieses Netzwerk ermöglicht es, geeignete Käufer auch außerhalb öffentlicher Vermarktung gezielt anzusprechen.

Stiftungen
Family Offices
Institutionelle Kunden
Private Anleger
Bauträger
Landbanker

Entscheidend ist nicht, möglichst viele Menschen zu erreichen, sondern die richtigen. Je nach Objekt werden die passenden Ansprechpartner ausgewählt und persönlich kontaktiert.

Expertise

Immobilienvermittlung mit Blick auf Wert, Potenzial und Struktur.

Ob Anlageimmobilie, Grundstück oder Projekt: Ausgangspunkt sind immer die Besonderheiten der Liegenschaft, die wirtschaftliche Zielsetzung und der passende Markt. Daraus entsteht eine strukturierte Ansprache geeigneter Interessenten.

Für Käufer beginnt die Suche ebenfalls im persönlichen Gespräch. Daraus entsteht eine gezielte Auswahl mit vertraulichem Zugang zu passenden Angeboten.

„Vertrauen entsteht dort, wo Erfahrung, Diskretion und persönliche Verantwortung zusammenkommen.“
Persönlich für Sie da

Alexander Kölbl, akad. IM

Immobilienmakler & Vermögensberater · über 25 Jahre Erfahrung

Seit über 25 Jahren begleite ich Menschen bei Immobilien- und Vermögensentscheidungen. Diese Erfahrung hilft mir, Liegenschaften nicht nur nach Daten und Flächen zu beurteilen, sondern auch nach Marktgängigkeit, Käuferprofil, Entwicklungspotenzial und dem richtigen Zeitpunkt der Ansprache.

Meine besondere Expertise liegt in der Verbindung von Immobilienvermittlung, Vermögensberatung und einem über viele Jahre aufgebauten Netzwerk.

Für mich beginnt Vertrauen damit, zuzuhören. Ich möchte verstehen, was Ihnen wichtig ist – bei Ihrer Immobilie, Ihrer nächsten Investition und bei der Frage, wer davon erfahren soll. Sie sprechen bei atHOME persönlich mit mir: vom ersten vertraulichen Gespräch bis zum Abschluss.

Alexander Kölbl, akad. IM
+43 664 414 3003
alexander.koelbl@athome-austria.at
Ankerstraße 10, Top 24 · 8054 Graz
Alexander Kölbl
Vertraulicher Zugang

Off-Market-Zugang anfragen

Sie interessieren sich für diskret vermittelte Immobilien oder möchten eine Immobilie außerhalb der öffentlichen Vermarktung anbieten? Senden Sie uns Ihre Angaben vertraulich. Wir prüfen Ihre Anfrage und melden uns persönlich bei Ihnen.

Ihre Angaben werden vertraulich behandelt.